Huren in Spanje
Huren in Spanje
Huurwoningen zijn van korte of lange termijn. Korte termijn is meestal voor vakantie verhuur. Een lange termijn gaat normaal gezien over meer dan11 maanden.
In beide gevallen is het raadzaam om een huurcontract tussen de huurder en verhuurder te hebben. Voor een lange termijn verhuur is het contract meestal opgesteld door een advokaat en getekend voor de notaris. Voor de korte termijn verhuur (vakantie), bent u meestal verplicht een contract te ondertekenen en zal u een borgsom moeten betalen. Voor een korte termijn verhuur, zal er bij het tekenen van een reserverings formulier een aanbetaling betaald moeten worden dit is meestal 6-10 weken voor de aankomst. Er kan ook gevraagd worden of u een borgsom wil betalen, deze word terug betaald bij vertrek als alles in orde is. Dit varieert tussen de verhuurders, maar moet worden vermeld in het huurcontract.
Voor lange-termijn huren, moet u ook een waarborgsom betalen, deze is meestal een maand huur, dit zal terugbetaald worden, indien alles correct word achtergelaten, als u de woning verlaat. Er zal in het algemeen gevraagd worden om een maand huur van tevoren te betalen, het is ongebruikelijk om meer dan een maand op voorhand te betalen. Het is zeer belangrijk dat u elke maand om een ontvangstbewijs van uw betaling vraagt, dit in verband met eventuele problemen in het verhuur process. Als u betaalt via een overschrijving, dan kan u dat als bewijs gebruiken.
Lange-termijn huurders zullen alle rekeningen zelf moeten betalen (gas, water, elektriciteit, telefoon enz.). Voor de korte termijn verhuur, is dit meestal inbegrepen. Als het niet zo is, zal het worden opgenomen in uw contract. Sommige verhuurders geven een bepaald tarief per week, of eventueel extra kosten voor airconditioning. Ook voor korte termijn verhuur is schoonmaak niet inbegrepen. Indien u dit als een extra service wenst zal het in het contract moeten worden opgenomen.
Voor zowel voor lange en korte verhuur termijn, ontvangt u een inventaris lijst met alle artikelen beschreven van de woning die u huurt. In deze inventarislijst moet de staat van de artikelen beschreven worden. Het is dus zeer belangrijk om deze lijst zorgvuldig te controleren met de aanwezigheid van de verhuurder, zodat u beide hierover op de hoogte bent. De inventarislijst is het bewijs dat als er eventuele schade is na uw verblijf, dat die schade door u verricht is en niet daarvoor.
allcostablancaproperty.com